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民用建筑工程室內環境驗收

為了預防和控制新建、擴建、改建的民用建筑工程室內環境污染,國家制定了相關標準,按照規定,民用建筑工程驗收時,必須進行室內環境檢測,否則不予使用。

相關方法標準

民用建筑工程室內環境污染控制規范(2006年版)

GB50325-2001(2006年版)節選

1 總 則

    1.0.2 本規范適用于新建、擴建和改建的民用建筑工程室內環境污染控制,不適用于工業建筑工程、倉儲性建筑工程、構筑物和有特殊凈化衛生要求的房間。

    1.0.3本規范控制的室內環境污染物有氡(Rn-222)、甲醛、氨、苯和總揮發性有機化合物(TVOC)。

    1.0.4 民用建筑工程根據控制室內環境污染的不同要求,劃分為以下兩類:

    Ⅰ類民用建筑工程:住宅、醫院、老年建筑、幼兒園、學校教室等民用建筑工程;
    Ⅱ類民用建筑工程:辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、 餐廳、理發店等民用建筑工程。

2.建筑場地土壤中氡濃度檢測

2.1.4 當工程處于地質構造斷裂帶時,檢測點的布置應符合以下規定:

    1、檢測點應按網格布置,測點的間距不應大于10m;

    2、檢測點必須覆蓋工程基礎范圍,基礎范圍內的測點不應少于16個;

    3、以地質構造斷裂帶的走向為軸線,在其兩側基礎范圍以外的非地質構造斷裂區域各布置5個測點。

2.1.5 當工程處于非地質構造斷裂帶時,檢測點的布置應符合以下規定:

    1檢測點應按網格布置,測點間距不應大于10m;

    2檢測點必須覆蓋工程基礎范圍,基礎范圍內的測點不應少于10個;

    3基礎范圍以外的測點不得少于5個,各測點離基礎外邊緣的距離不應小于10m。

4 工程勘察設計

4.1 一般規定

    4.1.1 新建、擴建的民用建筑工程設計前,應進行建筑工程所在城市區域土壤中氡濃度或土壤表面氡析出率調查。未進行過土壤中氡濃度或土壤氡濃度或土壤表面氡析出率區域測定的,必須進行建筑場地土壤中氡濃度的測定或土壤氡析出率測定,并提供相應的檢測報告。

4.2、工程地點土壤中氡濃度調查及防氡

    4.2.2、已進行過土壤中氡濃度或土壤表面氡析出率區域測定的民用建筑工程,當土壤氡濃度測定結果平均值不大于10000Bq/m3或土壤表面氡析出率測定結果平均值不大于0.01Bq/㎡.s時,且工程場地所在地點不存在地質斷裂構造,可不再進行土壤氡濃度測定;其他情況均應進行工程場地土壤氡濃度或土壤表面氡析出率測定。

    4.2.3 當民用建筑工程場地土壤氡濃度不大于20000Bq/m3或土壤表面氡析出率不大于0.05Bq/m3.s時,可不采取防氡工程措施。

    4.2.4 當民用建筑工程場地土壤氡濃度測定結果大于20000Bq/m3,且小于30000Bq/m3或土壤表面氡析出率大于0.05Bq/㎡.s且小于0.01Bq/㎡.s時,應采取建筑物底層地面抗開裂措施。

    4.2.5 當民用建筑工程場地土壤氡濃度測定結果大于或等于30000Bq/m3且小于50000Bq/m3,或土壤表面氡析出率大于或等于0.1Bq/㎡.s且小于 0.3Bq/㎡.s時,除采取建筑物底層地面抗開裂措施外,還必須按現行國家標準《地下工程防水技術規范》GB 50108中的一級防水要求,對基礎進行處理。

    4.2.8 民用建筑工程場地土壤中氡濃度測定方法及土壤表面氡析出率測定方法應按本規范附錄D進行。

表面氡析出率測定方法應按本規范附錄D進行。

6 驗收

    6.0.4 民用建筑工程驗收時,必須進行室內環境污染物濃度檢測。檢測結果應符合表6.0.4 的規定。

表6.0.4 民用建筑工程室內環境污染物濃度限量

污染物

I 類民用建筑工程

Ⅱ類民用建筑工程

氡(Bq/m3)

≤200

≤400

甲醛(mg/m3)

≤0.08

≤0.12

苯(mg/m3)

≤0.09

≤0.09

氨(mg/m3)

≤0.2

≤0.5

TVOC(mg/m3)

≤0.5

≤0.6

    6.0.5 室內環境污染物濃度檢測,應在工程完工至少7天以后,工程驗收之前進行。

    6.0.6 按驗收時民用建筑工程的室內裝修情況,必須檢測的項目分別如下:

1墻面、地面、天花僅做水泥砂漿抹灰的,檢測氡;

2墻面、天花已刮膩子的,檢測氡、甲醛、TVOC;

3已做好室內裝修,具備居住或使用條件的,檢測氡、甲醛、苯、TVOC和氨。

    6.0.11 民用建筑工程驗收時,應抽檢有代表性的房間室內環境污染物濃度,抽檢數量不得少于5%,并不得少于3 間;房間總數少于3 間時,應全數檢測。

    6.0.12 民用建筑工程驗收時,凡進行了樣板間室內環境污染物濃度檢測且檢測結果合格的,抽檢數量減半,并不得少于3 間。

    6.0.13 民用建筑工程驗收時,室內環境污染物濃度檢測點數應按表6.0.13設置:

表6.0.13 室內環境污染物濃度檢測點數設置

房間使用面積

檢測點數(個)

 < 50

1

≥ 50且< 100

2

≥ 100且< 500

不少于3

≥ 500且< 1000

不少于5

≥ 1000且< 3000

不少于6

≥ 3000

不少于9

    6.0.14 當房間內有2 個及以上檢測點時,應取各點檢測結果的平均值作為該房間的檢測值。

    6.0.18 當室內環境污染物濃度的全部檢測結果符合本規范的規定時,可判定該工程室內環境質量合格。

    6.0.19 當室內環境污染物濃度檢測結果不符合本規范的規定時,應查找原因并采取措施進行處理,并可對不合格項進行再次檢測。再次檢測時,抽檢數量應增加1倍。并應包含同類型房間及原不合格房間。再次檢測結果全部符合本規范的規定時,應判定為室內環境質量合格。

    6.0.20 室內環境質量驗收不合格的民用建筑工程,嚴禁投入使用。

民用建筑工程全程控制室內污染程序

    根據建設, , 部頒發的《民用建筑工程室內環境污染控制規范》和北京市建委關于貫徹建設部《關于加強建筑工程室內環境質量管理的若干意見》的通知規定,一般的民用建筑工程要達到全程無污染,必須從以下程序上嚴格把關:

    1、施工地基土壤氡氣的檢測
    2、各類建筑材料的檢測
    3、竣工毛坯房氡氣及氨氣的檢測
    4、裝修材料的檢測
    5、裝修后的總體檢測
    6、對不合格的環節進行防護

    一.施工地點土壤中天然放射性核素含量和土壤中氡濃度檢測:
    檢測目的:從基地開始控制因先址不當而造成的低層建筑受天然放射性核素及土壤中氡濃度過高而造成的污染。
    檢測范圍:用于地表土壤的氡濃度分析的樣品采集,可按10米網格布點要求,將相鄰四點土壤混合均勻后取3公斤帶回實驗室分析,對照點地表土壤樣品的采集與工程地點土壤采樣相同。
    檢測方式:工程地表土壤中氡濃度測量以工程地點為中心,以地質斷裂的走向為軸線,從兩側取點進行測定。測點與工程地點的距離根據地質斷裂的深度確定。
    二.非金屬無機建筑材料中放射性物質的控制檢測:
    檢測范圍:施工中所使用的非金屬無機建筑材料(含摻工業廢渣的建筑材料),包括砂、石、磚、水泥、混凝土、石灰、石膏、地磚、墻磚、陶瓷、石材等及其各種制品,如砌塊、預制品和構件等都需要進行建筑材料中放射性
核素比活度分析。
    檢測方式:對上述所列建筑材料,分別按不同類型、不同批號取平行樣送γ能譜實驗室檢驗。抽樣比例協商確定。
    三.竣工毛坯房的檢測:對已竣工的毛坯房工程,依據不同的樓房、不同的結構,按5-10%的比例進行室內 
甲醛、氨氣、苯系物、TVOC、氡和室內γ輻射空氣吸收劑量測定,并給出工程室內空氣質量和天然輻射水平的總體評價。 
    四.裝修材料的檢測:對精裝修內用木制板材和涂料中有害氣體的檢測:分別按不同類型、不同批號取平行 樣送實驗室檢驗。抽樣比例根據材料的用量而定。
    五:裝修竣工七日后進行總體室內污染物檢測驗收:進行現場室內甲醛、氨氣、苯系物、TVOC、氡濃度測試,并出具具有CMA認證的檢測報告,到此全程跟蹤控制室內污染檢測完成。對合格的工程出具合格報告,對不合格的工程,在哪一環節的哪一部分材料上出了問題,應及時更換,對某一項指標不合格,可以進行具體的防護工程建議,直至合格為止。開發商可根據自己工程的進度、項目宣傳的需要、進材渠道的優劣、施工控制管理的優勢等要素,采取全程控制或最終控制兩種方式,前者的優點是:從施工與用材的每一環節中嚴格把關,可以把問題解決在施工過程,以免造成重大的損失,同時從施工開始就可以與宣傳結合起來,同步進行;后者的優勢是建立在對前者進材渠道的控制與管理之上的,節約成本,但萬一不合格,防護的難度較大。

提示   

國泰檢測在環境檢測領域具備專業資質,按照相關國家標準,對裝修竣工后樓房進行專業的裝修環境空氣檢測服務。如果您有相關檢測需求,歡迎與我們聯系。

 
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